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海航YOHO湾二期精装房装饰工程招标
时间:2019/7/18 10:39:29

 

                海航YOHO湾二期精装房装饰工程

招标文件

                         

工程名称:海航YOHO湾二期精装房装饰工程

招标单位:   海南航忠房地产开发有限公司

发出时间      20197         



一、工程名称及概况

招标单位:海南航忠房地产开发有限公司

工程名称:海航YOHO湾二期精装房装饰工程

建设地点:海南陵水黎族自治县动车站对面

二、招标内容:

1.工程要求:以设计图纸要求和国家现行的相关工程质量验收规范进行验收,达到甲方认可合格标准。

2.工程范围:海航YOHO湾二期A户型94套、B户型44套,共计138套房屋的室内装修工程。具体施工项目及数量以附件一、附件二为准。

2.1施工范围、材质及品牌:严禁用贴牌产品,甲方有权查看中标单位的订货合同及付款凭证。

2.1.1 全屋定制类:包含橱柜(地柜、吊柜)、衣柜、鞋柜、书桌、卧室门

材质:实木多层板

品牌:欧派、艾依格

2.1.2石材类:

a客厅、餐厅地面采用意大利45度灰

b卫生间墙、地面采用柏斯灰网

c厨房墙、地面采用云多拉灰

d客厅背景墙采用爵士白

2.1.3瓷砖类:

a卧室地面采用800×800仿木纹抛釉砖

b阳台地面采用400×400防滑抛釉砖(允许加工)

品牌:蒙娜丽莎、马可波罗、罗曼缔克

2.1.4卫浴类:包含马桶、蹲便、水龙头、浴室柜、玻璃隔断、花洒等;公卫采用蹲便,主卫采用智能马桶

品牌:帝王、箭牌

2.1.5烟机、灶具类:采用集成灶,带两层消毒柜

品牌:帅丰、火星人

2.1.6开关、面板、灯类品牌:西门子、TCL、雷士

2.1.7管材类品牌:日丰、金德

2.1.8线材类品牌:塔牌、威特

2.1.9卫生间门:不定品牌,采用钛合金门,但需注明材质壁厚

2.1.10全屋墙布:不定品牌,采用亚麻材质

备注:吊柜和墙面接触面、橱柜地柜与地面和墙面接触面采用瓷砖铺贴,此部分瓷砖不限制品牌。

装修内容不包含:热水器、窗帘、家具家电及装饰品、主灯具。

2.2土建改造、外墙封窗、入户门、中央空调由甲方负责。

3.招标文件中的效果图谨供参考,如有冲突,以施工图为准。

4.中标单位需要先装修两套精装样板间供甲方营销使用。

5.中标单位在竣工验收前,须提供施工过程的完整的隐蔽及影像验收资料。

6.施工过程中产生的水电费由甲方负责。

7.本工程承包方式为 包工包料.

8.本工程总工期为180个日历天,进场工期以甲方书面通知为准,质保期详见下列清单。

类别

保修内容

保修年限

维修方式

备注

 

天花造型发裂

二年

修补

 

 

门类变型

二年

校正或更换

 

面板层脱落

二年

修补或更换

 

地板起鼓发响

二年

返工

 

框架发霉黑

二年

重做

 

 

木制品生白蚁

二年

灭虫、防治

 

 

推拉门失灵

二年

调整、更换吊轮

 

其他木质工程

二年

维修

 

墙体发裂、地面/地砖空鼓开裂,起砂

二年

返工

 

沉箱漏水、

二年

返工

 

外墙漏水

不属保修范围

 

水管破裂、水管渗水

十年

更换

 

墙面、厨房和卫生间地面、管道渗漏

十年

维修

 

接头漏水

十年

重新修复

 

管道堵塞

五年

返修

 

 

电线绝缘

十年

更换

 

电源断路及短路

十年

修复

 

电面板失灵

二年

更换

 

类 

电路故障

十年

修复

 

 

电视电话电脑线

五年

修复

 

油漆类

乳胶漆、喷涂

二年

返修

 

表面变色、表面脱落

二年

重新刷漆

 

墙体发裂

二年

修补

 

表面起泡

二年

修补

 

表面脱落

二年

修补

 

9.本工程投标保证金为人民币贰万元,竞标方若未中标则退还;中标方的投标保证金自动转为履约保证金。

公司名称:海南航忠房地产开发有限公司

公司账号:26628 1763122

开户银行:中国银行陵水支行营业部

10.本工程公开招标,有意者请联系胡工(电话:18608078030)索取图纸相关资料。

三、招标说明

1.参加本次招标的投标单位必须满足本招标文件规定的要求。

2.投标单位的资格条件:

1)投标人应具有独立法人资格,具有装饰装修工程二级(含)以上资质等级。

 2)拟委派的项目经理必须是具有相应的资质等级 ,并主持过类似建筑工程施工组织工作;拟组成本工程项目经理部的主要管理人员必须拥有相应的岗位资格证书以及与本工程相适应的资历与经验。

3)有足够的自有流动资金投入本工程,能够满足本工程的施工资金需要。

4)有良好的信誉、雄厚的实力、优良的管理。

 5)投标人一旦中标,拟委派的项目经理必须全程服务于本工程,不能同时担任其他工程项目的职务,未经甲方/监理批准不得更换。

3.投标人编制投标文件时应对施工期间可能出现的政策性调整、施工环境和的变化等可能影响工程造价的因素及其商业风险,做出正确的评估,并体现到报价中。投标报价应包括本招标文件所确定的工程招标范围内的全部内容,凡漏项或少计均视为已计入投标报价内。

4.在投标截止时间前,招标单位都可能会收到修改招标文件的补充通知,补充通知将作为招标文件的组成部分,对投标单位起约束作用。

5.投标人在收到招标文件后,对招标文件若有疑问,均需在3天内以电子邮箱形式(邮箱号:1339394476@qq.com)向招标人提出。招标人将答复统一通知至所有投标人。

四、投标报价及合同付款、结算方式

1.投标报价方式为清单报价,分AB两种户型以套为单位报价(具有完整的项目特征描述,附电子文档光盘一份,格式为GCFEXCEL);实行总价包干制。

2.合同付款方式:

2.1签订合同后甲方于5个工作日内支付合同总价的15%

进度款的支付:以单套精装房每月装修进度节点×已完成节点装修房数量作工程款支付:

2.2水电改造、吊顶、防水施工完毕7个工作日内支付15%

2.3墙地面工程完工后7个工作日内支付25%

2.4所有主材(卫生洁具、烟机灶具、柜子等)进场后7个工作日内支付20%

2.5工程竣工经甲方验收合格后于7个工作日内支付20%

2.65%作为质保金,待质保期满二年后无质量问题一次性付清

2.7支付方式为现金支付或银行转账。

2.8每次付款前乙方须提供与付款金额等额(执行2.4条付款时,乙方需一并提供2.42.52.6条金额等额发票)的增值税专用发票,否则甲方有权不予支付工程款项。

3.竞标单位需在商务标中注明增值税专用发票税率。

五、投标文件

1、商务标

1)投标函;

2)投标函附表;

3)法定代表人授权委托书;

4)主要材料、设备明细表;

5)工程预算书。

2、技术标

1)施工组织设计方案;

2)项目部组织机构及主要管理人员简历。

资格证明文件

1)投标单位基本情况;

2)企业信誉及实力资料、企业资质等级、同类工程业绩(近三年)、项目经理资质等级证书等;

 3)投标人税务登记证,营业执照副本,组织机构代码证原件(复印件加盖公司鲜章);

4)开户银行资信证明(如有)及财务状况;

5)投标人法定代表人身份证复印件;

6)投标人被授权人身份证复印件;

7)其他可以证明投标人资信、服务质量的证书、文件、推荐信等资料。

注:本次投标商务标和技术标须分开独立成册密封。

4、保证金和投标截止日期

本工程投标保证金为人民币贰万元,竞标方若未中标在发出中标通知书后7个工作日内无息退还;中标方的投标保证金自动转为履约保证金,履约保证金为中标总价的10%。在精装修工程竣工验收合格后,7个工作日内无利息退还。投标截止日期为201972612:00点。

5、投标文件的份数和签署

(1) 投标文件正本一份、副本两份,封面标明“正本”和“副本”。如正本和副本有不一致之处,以正本为准。

(2) 投标文件正副本应由投标人法定代表人或授权人签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴。

(3) 投标文件应无涂改和行间插字。如投标文件必须涂改,涂改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。

6、投标文件的密封与标志

(1) 投标人应将投标文件密封。

(2) 包封面上应写明招标人名称和地址、工程名称,注明在开标时间以前不得开封。在包封上还应写明投标人的名称、法定代表人与地址、邮政编码。

(3) 在包封密封条骑缝处加盖投标人印章(公章及法人代表印章)。    

7在规定的投标有效期终止日之前的时间内,投标人不能撤回投标文件。

六、开 

1投标人必须在规定的截标时间之前将投标文件送达指定地点。招标人在截标时间之后组织开标。

2招标人可要求投标人对其投标书进行澄清。

七、标书送达地址,联系人

  址:四川省乐山市市中区汇丰国际小区一号楼16F 

商务联系人

  工:18608078030

  工:13618180456

技术联系人

  工:13628197136

八、其 他

附件一:A户型技术文件

附件二:B户型技术文件

招标文件

 


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